Blikkfang på forretningsområde i London

fischer underkutankere held fasaden til 1 Triton Square

Blikkfang på forretningsområde i London

Møteplass for næringslivet: På Regent’s Place, en 13 hektar stor campus i Londons West End, har mange globale selskaper sine kontorer. Blant dem er Facebook, banken Santander, kapitalforvalteren Dimensional Fund Advisors L.P., konsernsentralen til den britiske varehuskjeden Debenhams og mange andre kjente adresser. Men også detaljhandel, serveringssteder og andre fritidstilbud finner plass på forretningsområdet.

Med ombyggingen av 1 Triton Square fra 2018 til 2021 går utviklingen av Regent’s Place, som tidligere allerede var omfattende rehabilitert, videre. Når prosjektet, hvor byggherre er British Land Company PLC, er ferdigstilt, vil bygget romme moderne, fleksible arbeidsmiljøer. Kontorene er organisert rundt et stort sentralt atrium som forbinder etasjer og mennesker. I forbindelse med utvidelsen blir bygget hevet fra fem til åtte etasjer, med fire store takterrasser øverst. Rehabiliteringen av totalt cirka 34 000 kvadratmeter øker den utleibare arealet med omtrent ytterligere 12 000 kvadratmeter, skaper plass i første etasje for detaljhandel og fritidstilbud, og tilbyr også rimeligere arbeidsplasser. Rundt 29 000 kvadratmeter kontorareal er forhåndsutleid til Dentsu Aegis Network, en globalt opererende byrågruppe for kommunikasjons- og medierådgivning.  


Bilete: Eugene Regis / Shutterstock
Ved nyutformingen fokuserer British Land Company PLC på de nåværende behovene til byggets brukere og på å henvende seg til ulike kundegrupper. I tillegg blir den opprinnelige karakteren til bygget, som ble oppført på 1990-tallet, bevart samtidig som det overføres til moderne tid. Avgjørende for dette er utformingen av bygningsskallet. Oppdraget for dette ble gitt til fasadespesialistene hos Josef Gartner GmbH med sete i Gundelfingen, Bayern, som tilhører Permasteelisa Group med hovedkontor i Italia. Målet var å bevare det velkjente ansiktet til bygget samtidig som det skulle få et friskt, moderne uttrykk. På et totalt areal på rundt 11 000 kvadratmeter blir den enkle fasaden av glass og naturstein rehabilitert og utvidet.

Objektkort

Byggherre
British Land Company PLC
Byggetid
2018 - 2021
Forstørret område
12 000 m²
Brukte fischer produkter
25 000 fischer Zykon-plateanker FZP II

Størstedelen av den eksisterende bygningsskjermen og overbygningen ble beholdt og delvis rehabilitert. Dette samsvarer med den bærekraftige, BREEAM-sertifiserte (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) tilnærmingen i prosjektet. I forbindelse med utvidelsen av bygningen ble det også lagt til nye fasadeflater. På omtrent 2 300 kvadratmeter ble fasadeplater fra natursteinleverandøren Mineral by Eberhart GmbH med sete i Saarwellingen, Saarland, brukt. De består av den franske kalksteinen «Val de Nod» og måler 900 x 450 x 40 millimeter. Kalksteinplatene kan festes sikkert til forankringsunderlaget med cirka 25 000 fischer Zykon-plateankere FZP II. Som innfestingsmutter for underkuttingsankeret ble det brukt en spesialdreid del med redusert notbredde for å tilpasse denne optimalt til underkonstruksjonen fra Gartner. Fasadesystemet består av rustfritt stål (A4) og er dermed motstandsdyktig mot korrosjon. 

Zykon-plateanker FZP II forankres formstabilt og helt uten sprekktrykk i natursteinen. «Først bores det koniske hull som deretter underkuttes», beskriver Detlef Postler, prosjektstøtte fischer Fassadensysteme, utførelsen. «Deretter må ankerne bare ekspanderes med et monteringsverktøy og deretter kobles til underkonstruksjonen. Vi tilbyr et komplett system med passende tilbehør fra én leverandør.» Denne teknikken gir mange fordeler. «Ved at ankerne kan festes på baksiden av platen på den statisk optimale posisjonen, den såkalte femtedelspunktet, øker bæreevnen og bøyestresset i platen reduseres med opptil 50 prosent sammenlignet med kantfesting», forklarer Steven-Henrik Maier, markedssjef fischer Fassadensysteme. «Ikke nok med det, underkuttingsankerne har også et estetisk fortrinn fremfor kantfestingene: De sørger for et harmonisk fugemønster uten synlige festeelementer.»

Bilete: fischer
„Vi tilbød den rette løysinga for prosjektet, beståande av underkuttingsanker, muttrar og boreteknikk“, oppsummerer Detlef Postler og legg til: „Også takka vere den lokale kompetansen til vårt landselskap fischer UK kunne vi ikkje berre tilby dei involverte i bygginga ei rask ingeniørfagleg støtte gjennom planleggings- og berekningsarbeid, men òg støtte på staden gjennom vår lokale ACT-ekspert Jeff Holmes. Dette vil vi halde fram med fram til prosjektet er fullført med suksess.“ Med ein verkeleg global partner som fischer kan alle involverte i bygginga, uavhengig av byggeplassens plassering, alltid stole på rask teknisk støtte. „Det var ein glede for oss å støtte kundane våre i eit så prestisjefylt prosjekt og samle vår kompetanse med dei“, seier Jeff Holmes, fischer ACT Manager på staden.
Det var ein glede for oss å støtte kunden vår i eit så prestisjefylt prosjekt og å samle vår kompetanse med deira.
Jeff Holmes, fischer ACT-leiar på staden
cd-green-55965cdb4b-d4shb